一、招标条件
******有限公司******有限公司的委托，对长沙市公共卫生中心二期（长沙血液中心）大楼2025年物业管理服务项目进行公开招标采购。该项目已具备招标条件，现邀请合格投标人参加投标。
二、项目概况及招标范围
1.项目名称：长沙市公共卫生中心二期（长沙血液中心）大楼2025年物业管理服务项目；
2.项目地点：湖南省长沙市开福区万家丽北路二段509号；
3.项目规模：长沙血液中心位于万家丽路北路二段509号，占地面积11779.26平方米，建筑面积32102.56平方米，其中地上面积23912.41平方米，地下面积8190.15平方米，室外绿化面积4275.82平方米。设大楼一栋,医疗废弃物暂存间、传达收发室等；
4.项目预算及控制价：******.87元（其中物业管理基础服务费用******.04元，个性化服务费用******.24元，实验室PVC地面打蜡费用25648.14元、玻璃幕墙外墙清洗费用59059.79元、新楼开荒保洁费用194856.66元。）；
5.资金来源：企业自筹；
6.物业服务期：一年；
7.标段划分：一个标段；
8.招标范围：物业服务空间范围包括：长沙血液中心全部区域，其中：血液中心大楼地上部分23912.41平方米，地下室部分（含地下停车场）8190.15平方米，会议室1618.94平方米，楼内绿化3450.21平方米，外墙部分10738.14平方米，实验室1832.01平方米等。室外：停车场及其他、室外绿化等，详见“第五章采购需求”。
三、投标人资格要求
1.投标人必须是具备独立法人资格的企业单位，且营业执照处于有效期内；
******事务******银行资信证明）；
3.依法缴纳税收和社会保险费的证明资料：
（1）缴纳税收证明资料（提供下列之一证明材料）：
①《税务登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”或者营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；
②提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前 3 个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；
④法定征收机关出具的依法免缴税收的证明。
（2）缴纳社会保险证明资料（提供下列之一证明材料）：
①《社会保险登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；
②提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件）；
③委托他人缴纳的委托代办协议和提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；
④法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明。
4.法人提交法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书及提供被授权人在投标单位依法缴纳社会保险的证明(提交投标文件截止时间前3个月内任意一个月)并附法定代表人身份证明以及被授权人身份证；
5.具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力；
6.法律、行政法规规定的其他条件（如有）证明资料的复印件。
注：前3个月是指2025年4月至2025年6月。
7.投标人特定资格条件：无。
8.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.凡符合投标资格要求并有意参加投标者，登录《湖南省公共资源交易服务平台》 （******/）免费下载招标文件。
2.电子招标文件获取方式：投标截止时间前，投标人登录“湖南省公共资源交易服务平台”进入“长沙政府采购电子交易系统(******/TPBidder/membe rLogin)”进行格式化电子招标文件的下载。
3.各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。
五、投标文件截止时间、开标时间及地点
1、投标截止时间：2025年 8 月 21 日09时00分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝(★)。
2、开标时间及地点：2025年 8 月 21 日09时00分（北京时间），长沙公共资源交易中心【长沙岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）】
3、电子标项目实行网上投标，具体操作为投标人在“湖南省公共资源交易服务平台”，登录“长沙政府采购电子交易系统（******/TPBidder/memberLogin）”上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。
六、招标文件公告期限
招标文件公告期限：2025- 7 - 31 17:00至2025- 8 - 7 17:00止（5个工作日）。
投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式（能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。）向招标人和招标代理机构提出询问。招标人或招标代理机构将在3个工作日内作出答复。
七、监督部门
******有限公司纪检监察室，联系方式：0731-******转8028。
八、公告发布网站
本次招标公告同时在湖南省公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台（************有限公司官网（******/）上发布。
九、联系方式
******有限公司
地址：长沙市岳麓区麓云路268号梅溪湖创新中心14楼
联系人：钟女士
联系方式：0731-******
******有限公司
地址：长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼
联系人：张田、冯俭、陈艺萍、肖超、周家睿
联系方式：0731-******
