一、项目编号：HCZX2025-009
******公安局海淀分局双泉堡办公区物业管理服务项目”政府采购项目
三、中标（成交）信息
******有限公司
统一社会信用代码：******MA7DP71T0C
供应商地址：北京市海淀区甘家口21号楼3层东配楼305
中标金额：人民币******元
四、主要标的信息
包号 | 标的名称 | 采购包预算金额 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
01 | ******公安局海淀分局双泉堡办公区物业管理服务项目 | 252.945 | 1项 | ******公安局海淀分局双泉堡办公区位于北京市海淀区志新西路14号院。为做好办公区日常管理、服务等诸多事项，需要由院区物业公司进行统一的物业管理服务，主要包括院区及办公楼公共区域******消防维护、电梯维护、绿化养护、洗衣理发服务）等内容的日常物业服务与维护管理工作。 |
合同履行期限：自合同签订之日起一年。
******有限公司签订房屋租赁合同，租期20年，用于分局双泉堡派出所等3个单位的日************有限公司为该办公区提供物业服务。具体如下：
******有限公司负责房屋的日常管理并提供物业服务。积累的管理经验与稳定的服务团队为该办公区的日常运营提供了保障。
（2）合规性及产权归属明确：《北京市物业管理条例》第六十一条之规定，业主可以自行管理物业，也可以委托他人管理；委托物业服务企业提供物业服务的，一个物业管理区域应当选定一个物业服务企业提供物业服务。以及第二条之规定，本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例；非住宅物业管理参照执行。一个物业************有限公司控股子公司，两公司之间的产权管理关系，为单一来源采购提供了合理性。
******有限公司对该办公区公共区域、公共设备提供统一的物业服务，并按统一标准收费，使得单一来源采购更加高效和易于管理。
（4）避免分割管理的风险：如果采用多家服务提供者，可能会导致办公区的物业管理出现分割，影响整体的协调性和效率。单一来源采购可以确保服务的连贯性和一致性。
******公安局海淀分局选择采用单一来源方式进行物业服务采购，以确保物业管理的连续性、稳定性和高效性。
五、协商小组名单：
王昆、丛玉珍、张莉、牛克镓、刘岩艳
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准:无
本项目代理费总金额:0.00
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******公安局海淀分局
地址：北京市海淀区长春桥路15号
联系方式：010-******
2.采购代理机构信息
名称：北京市海淀区政府采购中心
地址：北京市海淀区东北旺南路29号院4号楼
联系方式：010-******
3.项目联系方式
项目联系人：郑老师、唐老师
电话：010-******
十、附件
HCZX2025-009采购文件、中小企业声明函及主要标的名称、数量、单价
HCZX2025-009采购文件、中小企业声明函及主要标的名称、数量、单价.pdf
北京市海淀区政府采购中心
2025年4月11日
