******有限公司及下属企业2025-2026年物业管理服务及餐饮服务采购项目招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规和规章的规定，******有限公司及下属企业2025-2026年物业管理服务及餐饮服务采购项目已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人投标。相关内容如下：
一、项目概况：
1．项目名称：******有限公司及下属企业2025-2026年物业管理服务及餐饮服务采购项目
2．招标人：******有限公司
3．项目使用单位：******有限公司及下属企业
4．采购模式：公开招标
5．资金来源：项目需求单位企业自有资金
6．资金落实情况：已落实
7．招标代理机构：******有限公司
8．招标范围：******有限公司及下属企业2025-2026年物业管理服务及餐饮服务采购项目，具体招标的服务内容详见附件。
9．实施地点：肇庆市
10．项目类别：服务类。
11．框架招标结果有效期/服务期：自合同签订之日起12个月
注:
（1）在框架协议期内：项目使用单位实际采购量达到采购估算金额的120%时，即终止该合同。
（2）框架协议期届满时，若合同服务期截止后，未有新的招标结果，即继续沿用此招标结果，最长不超过6个月，若期间有新的招标结果，按新的招标结果执行。
12．服务要求及质量：
(1) 本项目实施后，实际服务人员数量如有变动，中标单位应在需方提出需求变更申请后，10日内完成人员的变更。如实际服务不足一个月的，则结算时结合中标的综合单价按实际服务天数折算。
(2) 服务质量严格按照招标人（或合同甲方）发布的相关规章制度的要求，达到或超过满意水平。
二、招标内容：******有限公司及下属企业2025-2026年的物业服务（包含但不限于管理、物业服务、餐饮服务）。实际服务内容以各需求单位实际委托为准。
（一）【标的标包列表】
本项目共划分为【1】个标包。
序号 | 项目名称 | 预计采购金额 （万元） | 中标人数设置 | 中标候选人 | 备注 |
1 | ******有限公司及下属企业2025-2026年物业管理服务及餐饮服务采购项目 | 301.6848 | 1名 | 3名 |
注：预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
三、投标人资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（******）上完成供应商注册登记。 |
2 | 为中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或其他组织，具备有效营业执照或其他法人证书。 |
3 | 具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
4 | 投标人没有在“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/)列入失信被执行人名单，投标文件提供《投标人资格声明函》。 |
5 | 投标人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（******)中列入严重违法失信企业名单，投标文件提供《投标人资格声明函》。 |
6 | ******有限责任公司、******有限公司无处于限制投标资格的处罚。 |
7 | 为防止投标人间出现围标、串标、关联交易行为，对于存在以下情况的，一经查出，涉及单位全部作废标处理或废除中标资格： 1）单位负责人为同一人的两个及两个以上单位同时参加同一标包或未划分标包的同一招标项目的投标。 2）控股与被控股单位同时参加同一标包或未划分标包的同一招标项目的投标。 3）管理与被管理单位同时参加同一标包或未划分标包的同一招标项目的投标。 4）控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的参加同一标包投标。 5）投标文件符合法律法规规章规定的投标人相互串通投标或视为投标人相互串通投标情形的。 |
8 | 本项目不接受联合体报价。 |
四、招标文件工本费收取
******银行账户（不接受个人账户电汇或转账的方式，采用个人帐户电汇或转账的不接受其报名，并且不予退款，只接受公对公进行转账；如由于自身原因，交款后未在规定的招标文件发售截止时间前上传标书费转账凭证而导致不能下载招标文件的，后果自负并且不予退款。）：
文件工本费转账时请备注：项目简称
文件工本费收款账户信息：******有限公司
******有限公司肇庆黄岗支行
银行账号：************6888
文件工本费金额：按标包收取，每标包200元。（招标文件工本费默认开具增值税普通发票，如需开具增值税专用发票请于标书购买期间主动联系招标代理机构负责人。）
五、招标文件的获取：
5.1本项目招标人通过南方电网电子采购交易平台（******）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2025年04月18日17时00分00秒至2025年04月25日17时00分00秒，通过南方电网电子采购交易平台在购标管理栏，在文件发售时间内登录南方电网电子采购交易平台，在购标管理-购买文件-招标采购项目栏按要求上传招标文件工本费转账凭证（需在南方电网电子采购交易平台填写电子邮箱，以便收取标书费电子发票，如未填写电子邮箱的，将会驳回标书订单），待招标代理机构审核确认后方可在文件发售结束时间前下载电子版招标文件。【★必须在文件获取结束时间前下载招标文件，否则将无法下载文件而影响投标】
按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（网址:******）。注册审批通过后投标人凭申请的账号、密码登录电子采购交易平台进行购买标书文件，详见“南方电网电子采购交易平台-投标人投标指引”。
投标人登记咨询电话：******00转4
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午13:30-17:00
本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交份数与方式
（1）通过南方电网电子采购交易平台（******）递交投标文件；
（2）本项目为电子招投标，投标人无需现场递交纸质版投标文件；
（3）商务文件、技术文件、报价文件均以标段（如有）为单位递交。
6.2投标文件递交的时间：
投标文件开始递交时间：投标文件递交截止时间前；
投标文件递交截止时间：2025年05月09日08时30分00秒。
6.3逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
6.4未按要求在南方电网电子采购交易平台制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担。
6.5计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文******委员会对其作否决投标处理:
6.5.1与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
6.5.2与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
6.5.3与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致；
如采购项目最小独立评审单元(标的/标段/标段)出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
七、开标时间及地点
7.1开标时间：与投标截止时间一致；
7.2开标地点：本项目实行在线电子化开标，不再采用指定地点集中开标的方式。
八、其他公告内容
发布媒介为中国招标投标公共服务平台（******/）及南方电网电子采购交易平台（******）。
九、投标文件不予受理情况
9.1逾期递交的；
9.2未通过正规渠道获取招标文件的投标人、所提交的投标文件；
9.3如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金；
9.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的；
9.5投标人未按要求对投标文件进行上传、加密的；
9.6开启过程中，投标文件与备用投标文件均无法打开、无法解密或导入的。
十、招标人：******有限公司
联系人：梁工 联系电话：******
十一、招标代理机构：******有限公司
联系人：赵工 联系电话：******
十二、监督部门：******服务中心
联系人：吴工 联系电话：******
监督投诉机构邮箱：******
招标人：******有限公司
招标代理机构：******有限公司
2025年04月18日
