一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320830-HAZJ-C2025-0014 

项目名称：盱眙县 2024 年老旧小区改造工程（二期）监理 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：98.000000万元 

最高限价（如有）：98万元 

采购需求：

盱眙县东苑小区(吴庄小区2期)、五墩巷、惠丰巷小区(石牛大排档)、再就业小区、沙岗农贸市场、金阳光小区、月季南苑小区、八岔小区、新华安置小区、琵琶井小区、山清园小区、桃花园小区、山门小区、沙岗新村小区、月季园小区、古河小区、金苑小区、上郢小区、石牛安置小区、气象小区、嵇庄小区等21个小区基础设施改造工程（建筑面积约90.87万平方米），主要包括污水管网、雨水管网、绿化、道路等内容（实际改造内容视各个小区具体情况而定）。施工监理服务，具体详见磋商文件第四章项目采购需求；

合同履行期限：计划施工工期180日历天；监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段，施工阶段监理服务期与施工工期同步，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后12个月，监理服务期延长不增加监理费用。 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1.供应商可任选其中一项（提供下列任一项材料即可） （1）法定代表人资格证明（格式按照示范格式一要求）和法定代表人身份证；（扫描件上传至电子响应文件） （2）授权委托书（格式按照示范格式二要求）和受托人身份证；（扫描件上传至电子响应文件）

2.有效的营业执照

3.国家建设行政主管部门颁发的具有房屋建筑专业监理乙级及以上资质或监理综合资质

4.总监理工程师：具备住建部颁发的国家注册监理工程师执业资格(注册专业为房屋建筑工程)，（扫描件上传至电子响应文件）；本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总监理工程师无在建（监）工程。（3）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（提供企业出具的承诺书，加盖企业公章和法定代表人印章有效）

5.承诺书（格式按照示范格式三要求）；

6.落实政府采购政策需满足的资格要求（提供下列任一项材料即可，扫描件上传至电子响应文件） （1）中小企************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件） （加盖出具单位公章的电子件）

7.供应商未被“信用中国”网（******/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。供应商未被“中国政府采购网”（******/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。由采购单位（采购代理单位）组织磋商小组在资格审查时查询，一旦被查询存在上述失信行为记录名单的，将视为资格审查不通过）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1.本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为  %，其中小微企业所占比例应为  %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为  %，其中小微企业所占比例应为  %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审。

注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

（三）本项目的特定资格要求：

1.符合资质要求

2、拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：

3.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

4.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

5.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 

地点：江苏省政府采购网或淮安市政府采购网 

方式：供应商登陆江苏省政府采购网或者淮安市政府采购网，在网站首页点击“苏采云”→使用CA锁登录系统（新用户需进行“平台用户注册”）→“项目参与”进行登记，在“可参与项目”中选择“我要参与”，参与成功后到“已参与项目”界面中找到该项目下载文件并进行操作。 

售价：0.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2025-04-17 09:00 （北京时间）

地点：******/jszc/login江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅  

五、开启

时间：2025-04-17 09:00 （北京时间）

地点：盱眙县202开标室 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）磋商保证金：根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低供应商投标成本，取消政府采购磋商保证金。

（二）1、乙方交纳人民币_________元作为本合同的履约保证金。（不得超过合同金额的1%）

******银行保函、担保公司的保证担保或保险公司的保证保险、数字人民币等多种形式。

******银行保函、担保公司的保证担保或保险公司的保证保险等形式的向采

购人缴纳的，如保函（担保、保险等）的约定期到期但乙方履约仍未结束的，乙方须进行续保。

4、乙方选取以履约保函（保险）形式向采购人缴纳的，按照《关于在全省政府采购领域推行电子履约保函（保险）的通知》（苏财购【2023】150号）的要求，登录“政府采购电子履约保函（保险）平台”，选择第三方机构并提交保函（保险）申请，经审核通过后支付相关费用。

5、如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。

6、履约保证金在合同约定期间内不予退还或者******银行同期贷款基利率上浮20%后的利率支付超期资金占用费，但因乙方自身原因导致无法及时退还的除外。

7、履约保证金在合同约定期间内不予退还或者应完全有效，履约保证金在项目验收合格后退还给乙方。

（三）本项目采用“苏采云全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、澄清等交互环节。相关要求和说明，详见第二章“供应商须知”第18条。

（四）根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称******有限公司电子签章。如果供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换或办理CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册《苏采云系统供应商操作手册》见链接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html。

（五）有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏政府采购网或淮安市政府采购网发布的更正公告，否则产生的后果由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******办事处

******街道淮河东路37号

联系人：张超

联系电话：******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

单位地址：盱眙县山水大道88号中澳生态城商业区52号楼210室

联系人：王莹

联系电话：******

3.项目联系方式

项目联系人：王莹

电话：******

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